صورة واحدة متّصلة لكل ما يُخطَّط له ويُبنى ويُباع ويُؤجَّر ويُشغَّل في أنحاء المملكة، في خدمة القرارات التي ترسم المشهد العقاري: أين يُبنى، وماذا يُبنى، ومع مَن، ومتى يحين التحرّك.
مع مَن نعمل
نلتقط ما لا تعرضه السوق السعودية في مكان واحد: السجلات الرسمية، وإفصاحات المطوّرين، ورخص البناء، والمناقصات، والصحافة العربية، والمعلومات الميدانية من الوسطاء العقاريين. نحفظ كل معلومة كما وردت، ونُبقيها في سجلّنا مع مرور الوقت، فيحمل كل مشروع وحيّ وجهة فاعلة تاريخه الكامل، لا آخر حالاته فحسب.
والنتيجة صورة واحدة متّصلة لكل ما يُخطَّط له ويُبنى ويُباع ويُؤجَّر ويُشغَّل في أنحاء المملكة، بكل فئات الأصول: العقار السكني والمكتبي، والتجزئة، والضيافة، والصناعة والخدمات اللوجستية، والتعليم، والرعاية الصحية، والوجهات متعددة الاستخدامات.
وعلى هذه الصورة تقوم القرارات التي ترسم المشهد العقاري: أين يُبنى، وماذا يُبنى، ومع مَن، ومتى يحين التحرّك.
المزيد عن عمراناقرؤوا قطعة الأرض في سياقها: ما بُني حولها، وما هو قادم، وأسعار البيع والإيجار في الحي، وكيف تحرّك ذلك كله عبر الزمن.
دراسة الاستخدام الأعلى والأفضلاختبروا برامج السكن والمكاتب والتجزئة والضيافة قياساً بالمعروض الحالي والمستقبلي، لتصلوا إلى الاستخدام الأعلى والأفضل للموقع.
المعروض الفندقي المستقبليابنوا التسعير والإيجارات ووتيرة التسليم على ما سجّلته السوق فعلاً، لا على الافتراضات.
تقييم محفظةكونوا أول من يرى ما يُطلَق، وما يتأخر، وما يتوقف: إعلانات المشاريع، ورخص البناء، والمناقصات، والصحافة العربية، وحركة التوظيف.
متابعة برامج الإسكانمحفظة المطوّر أو الصندوق أو المشغّل، وسجلّه في التسليم، وشركاؤه.
الفحص النافي للجهالة قبل الشراكةقيسوا كل أصل بسوقه، واعرفوا متى تحتفظون به، ومتى تبيعونه، ومتى تعيدون تطويره.
تقييم محفظةنجيب عن كل سؤال على المستوى الذي يتطلّبه.
ستّ مجموعات من البيانات
من المجتمعات السكنية إلى المشاريع العملاقة، ومن الرياض وجدة إلى المدن الثانوية والوجهات الناشئة.
برج جدة قيد الإنشاء.
احتاجت شركة استشارات استراتيجية إلى القيمة السوقية لبضع مئات من مشاريع التطوير في أنحاء المملكة، في غضون أيام.
ربطنا كل مشروع بالصفقات المسجّلة والإيجارات والإطلاقات المماثلة في حيّه، وكلها محفوظة أصلاً في قاعدة بياناتنا، ثم سلّمنا لكل مشروع نطاقاً لقيمته مع الأدلة التي يستند إليها.
كان على شركة استشارات استراتيجية أن تبيّن لعميلها كم مسكناً سيُسلَّم في إحدى المدن، سنةً بسنة.
استخرجنا من قاعدة البيانات المعروض السكني المستقبلي للمدينة كاملاً، ووضعنا كل مشروع في سنة تسليمه، وأشرنا إلى المواعيد التي تأخرت فعلاً، وكلٌّ منها بمصدره.
أراد مشغّل فندقي أن يعرف ما سيُضاف من غرف فندقية في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبأي علامة تجارية، ومتى.
حصرنا كل مشروع فندقي لم يُفتتح بعد، بعدد غرفه وعلامته التجارية ومطوّره وموعد افتتاحه المتوقع، وأبقينا القائمة محدَّثة مع تطوّر المشاريع.
قاعدة بيانات راسخة، تتكيّف مع كل سؤال. تغطّي قاعدة بياناتنا السوق السعودية أصلاً، وتتّسع كل يوم. ينطلق كل تكليف منها، ثم يتجاوزها حيث يقتضي السؤال.
ننطلق من القرار الذي على العميل اتخاذه.
المشاريع والجهات الفاعلة والصفقات والإيجارات والمعروض المستقبلي، مترابطةً ومؤرّخةً سلفاً.
بحث موجَّه في الميدان وفي المصادر، يستكمل ما يتطلّبه السؤال.
إجابة واضحة يضع العميل اسمه عليها، مرفقةً بأدلّتها.
قبل أي تكليف، نرسل إليكم عيّنة مجانية من سوق تختارونها، لتروا البيانات كما هي تماماً، وتختبروها بما تعرفونه أصلاً.
حدّدوا لنا السوق واطرحوا سؤالكم.
نتعامل مع كل ما ترسلونه بسرّية، ونوقّع اتفاقية عدم إفصاح عند الطلب.
طارق خليل، المدير الرئيسي
tareq@omranintelligence.comالعيّنة المجانية متاحة لكم دائماً قبل أي التزام.
