الرؤى
تحليلاتٌ ومصطلحاتٌ لسوق عقار الخليج، مبنيّةٌ حصراً من مصادر أولية عامة (مؤشرات حكومية وإفصاحات صناديق ريت مدرجة وبيانات المطوّرين)، بمصدرٍ وتاريخ على كل رقم.
سوق المكاتب الخليجي
الطلب والمعروض والتسعير لمكاتب الخليج، مجمّعةً من مصادر أولية عامة فقط (مؤشرات حكومية وإفصاحات صناديق ريت مدرجة وبيانات المطوّرين).
أساسيات البيانات
المفردات العملية لتقرير بيانات العقار الخليجي: كل مصطلح مشروحٌ بمثالٍ إقليمي محلول، لا بسطرٍ من كتاب.
- مصطلح المعروض المستقبلي مقابل صافي الإضافات: كيف تقرأ خط الإمداد المعروض المعلن يضخّم الأرقام؛ ما يهمّ فعلاً هو صافي الإضافات بعد التأخير والسحب والهدم والعدّ المزدوج. دليل لقراءة المعروض المستقبلي للمكاتب في الرياض. اقرأ
- مصطلح ماذا تعني «مكاتب الفئة أ» فعلاً في الخليج مكاتب الفئة أ ليست تسمية تسويقية بل تصنيف يحدده الموقع والمواصفات والإدارة. نوضح الفرق بين الفئة أ والفئة ب والمكاتب المتميزة (Prime) في السوق الخليجي. اقرأ
- مصطلح معدل الامتصاص العقاري، بشرح مبسّط (بمثال خليجي) معدل الامتصاص العقاري يقيس سرعة تصريف المعروض. نشرح تعريفه، والفرق بين الامتصاص الإجمالي والصافي، وعدد أشهر المعروض، ولماذا لا يُنشر صافي امتصاص الرياض. اقرأ